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主题: 茶馆的讨论移到这里，因为是经济/财产抵押问题，而且中外有别.

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茶馆的讨论移到这里，因为是经济/财产抵押问题，而且中外有别.

chinokino

头衔: 海归准将
声望: 博导

加入时间: 2005/05/09
文章: 3400

海归分: 154125

标题: 茶馆的讨论移到这里，因为是经济/财产抵押问题，而且中外有别. (2055 reads) 时间: 2009-5-20 周三, 23:17

作者：chinokino 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

在美国，用房屋抵押贷款，如果不能偿还贷款而房屋又同时贬值，所以抵押物不及贷款额时，银行无权向贷款人追索余额。

可是我刚才在国内网站上看到这个建设银行抵押规定：

https://law.lawtime.cn/d502939508033.html/pos=2

第三十五条　处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠贷款银行贷款本息及有关费用的，贷款银行仍有权追索债务。

我靠。在国内抵押物不是你的 liability 的全部，你的所有财产都可以被追索！中国在理论上没有 non-recourse loan 的吗？我真庆幸没有在国内以个人名义借钱。

我觉得这个和国内个人破产规定的缺失有关系。请大家讨论。

刚才看到茶馆的跟贴，理直气壮地坚持欠债还钱的道理，还有人加星。但是如果你想一下西方为什么有个人破产保护，甚至可以保留住房和现金，你就可以知道欠债还钱并不是永恒的绝对真理。在西方，Non-recourse debt 是没有权利追索的。你不还钱，只会破坏你的信用记录。我希望中国有一天也有这样的产品。或者，追索权只限于抵押品的贷款。

这个社会需要有人冒险。个人破产和有限的追索权是对个人冒险的保护。

作者：chinokino 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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茶馆的讨论移到这里，因为是经济/财产抵押问题，而且中外有别. -- chinokino - (526 Byte) 2009-5-20 周三, 23:17 (2055 reads)

听说在台湾更厉害，父债，子还。但在国内还有那么多三角债，多角债， -- ceo/cfo - (50 Byte) 2009-5-23 周六, 03:53 (289 reads)

I guess... -- 天凉好个哈糗 - (608 Byte) 2009-5-21 周四, 03:18 (417 reads)

Wherever you have personal bankruptcy, -- chinokino - (649 Byte) 2009-5-21 周四, 04:12 (384 reads)

As i said, u r wrong by saying ... -- 天凉好个哈糗 - (2066 Byte) 2009-5-21 周四, 05:04 (386 reads)

Trying not to be argumentative, but I hope you reciprocate -- chinokino - (503 Byte) 2009-5-21 周四, 05:09 (344 reads)

U r talking abt different thing... -- 天凉好个哈糗 - (613 Byte) 2009-5-21 周四, 05:27 (340 reads)

Remember where this conversation started, back in 茶馆. -- chinokino - (462 Byte) 2009-5-21 周四, 05:39 (255 reads)

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