海归论坛 :: 阅读跟帖 - 那你就去问德克萨斯州人士，他们那儿房产税够高，看看是不是象郎说的房价跟着税率涨。：）

论坛首页 | 排行榜 | 在线私聊 | 专题 | 版规 | 搜索 | RSS | 注册 | 活动日历


主题: 没事找事系列：郎咸平警告：中国如果开征房产税后果将会很严重（转帖）

海归论坛首页 -> 海归商务焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙

分屏

表形显示

阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题

作者

没事找事系列：郎咸平警告：中国如果开征房产税后果将会很严重（转帖）

所跟贴

那如果总想着靠拿似是而非的”海归网素质如何”去唬人，又何如？ -- TongYan - (19 Byte) 2011-2-07 周一, 14:02 (550 reads)

云飞扬

警告次数: 1

头衔: 海归中校
声望: 学员

加入时间: 2010/09/28
文章: 550

海归分: 39033

标题: 那你就去问德克萨斯州人士，他们那儿房产税够高，看看是不是象郎说的房价跟着税率涨。：） (1927 reads) 时间: 2011-2-07 周一, 14:20

作者：云飞扬 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

先声明，海归网藏龙卧虎，仓促小文，让方家见笑了。欢迎拍砖。

咱先把政治和经济分开谈。

１，税收在于标的，中国的房产税标的可以仅仅是房产，跟地权脱离关系。

　　税收的本质是找个标的，给政府提供收入，以便提供公共服务。这跟标的有没有地权，不一定要有关系。

２，房产税对于房价的影响肯定是负面的，每年房价％１左右的税，让房屋持有成本随着房屋的面积提高。对于投资性的住房的投资回报率影响很大。

　　中国到美国的投资买房团，基本上被美国的房产税吓回来了。

　　中国目前的情况，能不能立刻把房价打下来，难说。但是对房价的攀升肯定有很大的阻尼作用。而负反馈系统才能成为稳定系统。

３，分段税率，可以照顾普通老百姓，不收或少收。对大面积高价房多套房收重税，也是一种调节社会分配的办法。

４，房产税提供地方稳定的税源。这是各国政府的实践。（别扯地权，没地权人家也收税。只是要找一个收税标的而已。）。

结论是，房产税对房价是一个负反馈，有利于形成稳定的系统。房产税也是调节社会分配的一种方法。

至于收了税去干什么，收了房产税是不是放弃其他税费，那是政治问题。见仁见智，不是房产税讨论的范围。

郎的原文给人的印象好象美国政府只收房产的％１税就可以活着了。这不知道是不是有意的误导。

美国的税多种多样，除房产税外，对个人来说，从２０－４０％或更高的所得税，到买每样东西要交的消费税，到遗产税，到３０％的短期投资利得税，１５％的长期投资利得税。。。

如果象郎说的美国的房产税是为了抬高房价，那从老葛到大苯，会感到由衷的幸福，他们只要提高房产税率就好了，何必要招人骂，搞什么０利率ＱＥ２。。。
Laughing Laughing Laughing Laughing

美国德克萨斯州的房产税率最高，房价几十年基本不涨。所以前两年德州的“真扯蛋”能四处收房。他那儿一套房不过十万美元，几百上千平方米的地，两百多平方米的住房面积。。。都是因为德州冠全美的房产税率啊！

作者：云飞扬 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

上一次由云飞扬于2011-2-07 周一, 15:42修改，总共修改了1次

相关主题
中国新闻：“中国大逃亡”启动 6万5千人尽是精英（转帖）	海归商务	2011-1-24 周一, 10:18
东拉西扯系列：中国的富人们为什么如此没有格调？（转帖）	海归茶馆	2009-4-14 周二, 03:46
行业动态：中国劳动合同法条例推翻“铁饭碗”说法（转帖）	海归主坛	2008-9-21 周日, 13:21
没事找事系列：郎咸平：房地产税根本不合法解房价难题重庆模式可取（转帖）	海归主坛	2010-7-05 周一, 04:28
没事找事系列：金敬姬秘密接触金正男触怒了金正恩（转帖）	海归茶馆	2012-10-17 周三, 12:45
没事找事系列：真实的美国华人区什么样经常看见裸体女尸（转帖）	海归茶馆	2012-9-16 周日, 03:16
没事找事系列：肯尼迪白宫情人Marion Alford出版新书《曾经的秘密...	海归茶馆	2012-7-08 周日, 06:14
没事找事系列：史晓燕单挑李开复，约战更像是“约炮”（转帖）	海归商务	2012-6-11 周一, 00:52

返回顶端

没事找事系列：郎咸平警告：中国如果开征房产税后果将会很严重（转帖） -- 安普若 - (2715 Byte) 2011-2-07 周一, 07:15 (4408 reads)

房产税不是房地产税， -- wakaka - (35 Byte) 2011-2-08 周二, 10:58 (415 reads)

这个投机客说的是反话。加个“不”字就是真话。 -- 绽铃子 - (0 Byte) 2011-2-08 周二, 01:56 (446 reads)

删了。 -- aomen - (0 Byte) 2011-2-08 周二, 00:47 (371 reads)

如果这篇真是狼咸平的文章，那么丫的水平作垂直落体已有些时间了。 -- aomen - (269 Byte) 2011-2-08 周二, 00:46 (577 reads)

还是限购比较好。房子就是居住，删除房子的投机属性。 -- xmen03 - (25 Byte) 2011-2-07 周一, 22:24 (411 reads)

有关美国房地产税是让房产升值的论断不对 -- 悍马 - (169 Byte) 2011-2-07 周一, 22:09 (572 reads)

跟着起哄。这下面的话可不是偶说的，是一个自以为是的中锅人说的。 -- theoretical - (2121 Byte) 2011-2-07 周一, 14:14 (642 reads)

笑长毕竟只是个金融掮客, 这种文章也好意思转. :-))) 难怪郎在美国混不下去,要去中国骗钱. -- 云飞扬 - (56 Byte) 2011-2-07 周一, 09:59 (824 reads)

谢谢批评。我转也不是代表我同意什么或者不同意什么，我只是觉得这篇文章大家可以讨论讨论。 -- 安普若 - (0 Byte) 2011-2-07 周一, 23:00 (616 reads)

请注意，是“郎”在美国混不下去，不是指你校长。 -- 白露 - (0 Byte) 2011-2-08 周二, 02:57 (481 reads)

不好意思。少看一个字。郎其实要在美国混也能混，去中国他比美国挣钱多。 -- 安普若 - (0 Byte) 2011-2-08 周二, 04:03 (454 reads)

愿闻其详。 what's wrong with it? -- TongYan - (0 Byte) 2011-2-07 周一, 11:23 (536 reads)

海归如果总想着靠拿似是而非的”美国如何如何”去唬国内的人，终究会被国内的人识破唾弃的。呵呵！ -- 云飞扬 - (60 Byte) 2011-2-07 周一, 13:58 (666 reads)

那如果总想着靠拿似是而非的”海归网素质如何”去唬人，又何如？ -- TongYan - (19 Byte) 2011-2-07 周一, 14:02 (550 reads)

那你就去问德克萨斯州人士，他们那儿房产税够高，看看是不是象郎说的房价跟着税率涨。：） -- 云飞扬 - (859 Byte) 2011-2-07 周一, 14:20 (1927 reads)

此文牛逼！比朗文清楚，要大顶！ -- 白露 - (0 Byte) 2011-2-08 周二, 02:53 (407 reads)

我记得MITBBS讨论湾区房价高的原因就是因为"pro13", 房地产税固定不变。 -- 绽铃子 - (29 Byte) 2011-2-08 周二, 01:58 (933 reads)

not just Silicon Valley, CA has a cap on the annual adjustme -- TongYan - (32 Byte) 2011-2-08 周二, 05:02 (455 reads)

感谢回复，但加州房产税标的为地权房产之和. 难道德州不同？ -- TongYan - (0 Byte) 2011-2-07 周一, 15:14 (691 reads)

税收讲究个名目 -- 云飞扬 - (43 Byte) 2011-2-07 周一, 15:26 (546 reads)

郎叫兽不是没才，是人际关系处理不好，导致流离四所美国大学而无法升为终生教授 -- 龟谷教皇 - (0 Byte) 2011-2-07 周一, 10:38 (613 reads)

查了一下，"第一财经日报"没有这篇文章。中国证券网　郎咸平的博客不完全一样 -- 云飞扬 - (3748 Byte) 2011-2-07 周一, 13:53 (719 reads)

校长，在一个“共产”制度下，神马私有财产都是扯淡。 -- 波儿 - (68 Byte) 2011-2-07 周一, 09:34 (773 reads)

人要学会狡兔三窟，无论你是在中国还是在资本主义国家。 -- 未名树 - (0 Byte) 2011-2-08 周二, 00:59 (405 reads)

我认识一个人，手里有几个亿财富，喜欢阿毛因为　阿毛　“杀富济贫” -- Llong - (22 Byte) 2011-2-08 周二, 00:05 (544 reads)

什么主义，现在是利益关系，让你挣，再以法的名义夺回来 -- 悍马 - (0 Byte) 2011-2-07 周一, 22:23 (434 reads)

共产分配本来是个好东西，可在中国变成了官员共产，平民吃草，成了官僚资本主义 -- pulse - (24 Byte) 2011-2-07 周一, 20:43 (466 reads)

显示文章:

海归论坛首页 -> 海归商务焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙

所有的时间均为北京时间

您不能在本论坛发表新主题, 不能回复主题, 不能编辑自己的文章, 不能删除自己的文章, 不能发表投票, 您 不可以 发表活动帖子在本论坛, 不能添加附件不能下载文件,

热门标签

更多...

论坛精华荟萃

更多...

博客热门文章

更多...